Межевание земельных участков

Межевание земельных участков - это целый комплекс работ, который представляет собой установление (восстановление), закрепление на местности границ участков, определение их площади и местоположения, а также камеральную обработку полученных измерений и подготовку документов на земельный участок

Межевание - комплекс градостроительных и землеустроительных работ по установлению, восстановлению, изменению и закреплению в проектах межевания и на местности границ существующих и вновь формируемых земельных участков как объектов недвижимости.

Межевание земельных участков - это целый комплекс работ, который представляет собой установление (восстановление), закрепление на местности границ участков, определение их площади и местоположения, а также камеральную обработку полученных измерений и подготовку документов на земельный участок.

Межевание земель, как комплекс, включает в себя и землеустройство, и геодезию, и кадастровые работы. Для того чтобы получить кадастровый паспорт, необходимо произвести межевание территории. Примерный порядок межевания земельного участка выглядит так:

• сбор и анализ, необходимой для проведения межевания информации (заказ сведений на участок и его смежников из государственного земельного кадастра – ГЗК, рекогносцировка местности и сбор исходных пунктов геодезической привязки (реперов) и др.);

• извещение и согласование с теми лицами, чьи права могут быть затронуты при проведении межевания (по договоренности с Клиентом);

• геодезическая съемка земельного участка;

• обработка полученных результатов полученных в результате межевания, в камеральных условиях;

• подготовка специального документа, содержащего максимальную информацию по земельному участку (межевой план);

• сдача межевого плана в проверяющий государственный орган для вынесения решения о выдаче кадастрового паспорта.

Проведение межевания необходимо в таких случаях, как:

• оформление сделки на земельный участок (купля-продажа, мена, дарение, аренда и др.);

• оформление прав на земельный участок (подготавливается кадастровый план для дальнейшей регистрации права);

• объединение или раздел земельного участка (по результатам межевание);

• уточнение границ земельного участка (увеличение участка или уменьшение его площади и др.);

• установление на местности границ участка (устанавливаются межевые знаки по границе участка при их отсутствии);

• разрешение земельных споров по границе участка (экспертиза для суда) ;

При возникновении практически любых земельных отношений необходим кадастровый паспорт на земельный участок, поэтому перед выполнением каких-либо операций с земельным участком, лучше всего обратиться за помощью к специалистам, которые дадут подробную консультацию, а при желании Клиента, помогут оформить все необходимые документы на интересующий земельный участок.