Вынос границ в натуру

Вынос точек и закрепление границ земельного участка - это определение, в первую очередь, его поворотных точек (углов земельного участка) на местности. Поворотные точки закрепляются на местности межевыми знаками. Вынос точек границ земельного участка так же иначе именуется выносом точек в натуру или установлением в натуре границ того или иного земельного участка. Данный вид кадастровых (землеустроительных) работ необходим, как правило, в том случае, если утеряны межевые знаки (забор или иные опознавательные знаки). Очень часто на учтенных (поставленных на кадастровый учет) земельных участках не сохраняются по истечении времени (либо по иным причинам) межевые знаки, заваливаются заборы и т.д. Да и кроме того, часто собственнику вновь приобретенного земельного участка хочется знать, где именно с законодательно определенной точностью, должны быть расположены границы земельного участка. В этих случаях, а так же при спорных ситуациях между землепользователями смежных земельных участков (в том числе и по решению суда) требуется вынос границ земельного участка в натуру.

Установление на местности границ учтенного земельного участка производится на основании кадастровых сведений. Кадастровые сведения же собственник, либо доверенное лицо, получает в территориальном отделе роснедвижимости. Геодезистов (кадастровых инженеров) в первую очередь интересуют выписки в форме кв.5 ( где определены дирекционные углы поворотных точек земельного участка) и выписки кв.6 ( непосредственно координаты углов поворотных точек).

В данное время постановлением правительства рф от 20 августа 2009 г. №688 утверждены "Правила установления на местности границ объектов землеустройства". На основании пунка 11 вышеуказаных правил документы и материалы, полученные при выполнении работ по установлению на местности границ объекта землеустройства, включаются в землеустроительное дело.

Таким образом, вынос границ (в свете постановления правительства №688 ОТ 20.08.2009г) документально должен оформляться в форме землеустроительного дела. Обязательным моментом при проведении выноса границ земельного участка, является оформление акта сдачи межевых знаков заказчику на сохранение, который подписывается в не менее 2 экземплярах, один из которых вшивается в землеустроительное дело, а второй сохраняется у исполнителя. Землеустроительное дело, в свою очередь, подлежит передаче в Государственный фонд данных.